厂房翻新改造的准备工作

厂房翻新改造大多是因为厂房老化、用途的转变，或是需要更高的环境标准、消防标准等。相对于新建厂房，翻新改造厂房不但做到了环保、再利用，也大大降低了施工成本和时间。厂房翻新改造分为外部改造，如墙面翻新、外立面改造，内部改造则包括地面翻新、装饰改造等。保留原有结构在其基础上进行厂房的翻新改造，有效地降低预算与工期。

前期准备与后期验收对厂房翻新改造都极为重要，在厂房翻新改造前需要做好规划布局、评估地面、消防报批等三方面的工作。

规划布局：设计方案的整体规划需要考虑工厂所在行业、区域面积、客户需求与预算。对于高人流量的大型工厂而言，提前安排分布人流，并且预留通风、消防通道位置。

评估地面：检查厂房的地面是否平整、有无凹陷处，对其做一个初步的评估。不平整、凹陷的地方可以用1：3水泥沙浆填平，及时修补确保地面平整，避免耽误对后期装修进度。

消防报批：消防标准是工厂装修的重中之重，需要提交以下五份资料，《建设工程施工现场消防审核申报表》、《建筑工程消防设计审核意见书》、双方签订的消防安全协议、施工组织设计方案。